Press "Enter" to skip to content

Změna rodinného domu na bytový dům

Nyní jsem navštívil pana úředníka na SÚ a ten mi vnuknul docela zajímavou myšlenku. Podle něj bych mohl velmi jednoduše stávající dispozici domu rozdělit tak, aby v RD bylo celkem 5 bytových jednotek. Znamenalo by to však změnu užívání stavby na bytový dům. Sedlová střecha byla sejmuta, z rodinného domu byly odstraněny původní schody a otvory po nich byly uzavřeny. Horní polovina starého rodinného domu byla napojena přes domovní schodiště a tvoří samostatný byt. Má-li se bytový dům změnit na dům rodinný, musí splnit rovněž základní technické požadavky na stavbu rodinného domu.

Změna rodinného domu na bytový dům

Tyto požadavky jsou zakotveny především v § 40 vyhlášky o technických požadavcích na stavby.

Pohled na polovinu rodinného domu v Dolních Břežanech (okres Praha–západ). Ani zde se nejedná o dvojdům, ale o rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami. Další změna rodinného domu na bytový dům souvisí s novelizací. Bytový dům mezi rodinnými domy lidé nechtějí.

Radnice jim dala za pravdu. Praha 12 se postavila proti výstavbě bytového domu na místě rodinného domu v ulici Nesvadbova v Modřanech. Co se rozumí RD a co bytovým domem je uvedeno v § 2 odst.

Změna rodinného domu na bytový dům

A teď bojujte s úředním šimlem. Takže v uvedeném případě osobní zkušenost,která byla již zmíněna. Na místě rodinného domu má podle plánu developera vyrůst bytový dům o třech nadzemních podlažích. Podle petentů by tato stavba na malém pozemku narušila velikostí a výškou charakter zástavby, zastínila a nevratně znehodnotila okolní domy. Je zpracován projekt na změnu typu stavby na bytový dům s osmi až deseti bytovými jednotkami, tato změna rodinného domu na bytový dům je schválena odborem územního plánování i zastupitelstvem města Chrast.

Součástí rozsáhlého komplexu je další stavba s možností. Na katalogovém listu najdete komplexní informace o projektu, které Vám usnadní orientaci při výběru projektu rodinného domu, jako např. Villa V1 je bytový dům vhodný pro rovinatý, popřípadě svahovitý pozemek = v dispozičním řešení domu jsou navrženy 4 samostatné byty = samostatná. Prodej rodinného domu k rekonstrukci v Hrušovanech u Brna o celkové rozloze 609 m². Možnost přestavby až na 3 NP včetně podkroví. Lze vybudovat bytový dům s více bytovými jednotkami.

Velká příležitost pro investory. Malý projekt, Studie rodinného domu, Typový projekt rodinného domu, Rodinný dům s dotací – pasivní dům, Nízkoenergetické domy – dotace B. Prodej samostatně stojícího rodinného domu 296 m2 v Teplické ulici o třech bytových jednotkách a krásnou částečně terasovitou, okrasnou a ovocnou zahradou 762 m2. Na zahradě posezení s výhledem, pergolou, grilem, zahradním krbem a bazénem s filtrací o velikosti 5×3 m. U ní zvítězila novostavba rodinného domu ve Starém Plzenci, jejímž autorem je Lubomír Korčák a rekonstrukce chlévů na rodinný dům v pasivním standardu od Kubus atelier. Novostavba rodinného domu ve Starém Plzenci (autor: Lubomír Korčák).

Případně lze předělat na bytový dům, kdy je možnost vytvořit až 8 bytových jednotek – dvě v suterénu a dvě v každém patře domu.

Změna rodinného domu na bytový dům

Přízemí domu je zkolaudováno a zařízeno jako restaurace se zázemím pro kuchyň, samostatným WC pro personál, samotným prostorem restaurace a jednou menší místností. Ve druhém patře byla započata rekonstrukce, zbytek budovy je v. Zisk stavebních firem, které staví rodinné domu na klíč se podle našich zkušeností pohybuje někde na úrovni 15 – 20% z celkové ceny domu. Z výše uvedeného vyplývá, že není-li zhotovitel (stavební firma) příliš chamtivý, dokáže Váš dům postavit levněji než Vy. FUNKCE – podle jiných hledisek se vybírá barva na průčelí rodinného domu, obytného domu, či veřejné budovy.

Může sloužit jako vícegenerační bydlení, stejně tak při kompletní rekonstrukci může plnit roli rodinného domu se zahradou, případně možnost kompletní přestavby na bytový dům. Vzhledem ke členitosti nemovitosti doporučujeme osobní prohlídku. Celé přízemí je po kompletní rekonstrukci. Vstup do domu je přes uzavřené zádveří, ze kterého vedou dveře do chodby, WC, garáže pro osobní automobil. Na místě je však otázka, zda není návrh rodinného domu architektem zbytečný luxus?

Středně velké úpravy jako na příklad změna rodinného domu na bytový dům typu nebo tvaru střechy, přídavky, odebrání, posun nebo změna velikosti stavebních otvorů (oken, dveří…), obytného podkroví, podsklepení domu nebo dostavba garáže, Vám zhotovíme za výhodných podmínek tak,aby cena byla vždy výhodnější než projekt na míru. Při realizaci rodinného domu na klíč od nás získáváte veškeré 3D návrhy zdarma – návrh kuchyně, koupelny, interiéry obytných místností v RD. Pracujeme v širokém záběru stavebních profesí a řemesel, umíme zajistit samotnou realizaci celého rodinného domu na klíč, a to včetně všech potřebných profesí. Vstupní chodbou domu 9,09 m² se vchází do obývacího pokoje velkého 20,26 m² a kuchyně 12,85 m².

Celkovou podlahovou plochou rodinného domu pro sociální bydlení se rozumí součet podlahových ploch všech místností rodinného domu.